Количество сделок с рыночной ипотекой в Петербурге увеличилось вдвое по сравнению с 2025 годом.
В среднем в 20 крупнейших городах России число сделок по рыночным программам выросло в 1,5–2 раза. По данным аналитиков «Домклик», самый значительный прирост зафиксирован в Ростове-на-Дону — в 2,5 раза. В Екатеринбурге, Тюмени и Петербурге показатель удвоился.
Аналитики связывают рост спроса, в частности, с изменениями условий «Семейной ипотеки»: покупатели стремились приобрести жильё до ужесточения требований. С октября 2026 года ставка и максимальная сумма кредита зависят от числа и возраста детей, а также от региона покупки.
На рынок также влияют снижение ключевой ставки до 14% и накопившийся отложенный спрос. Люди, которым не подходят льготные программы, активнее выбирают рыночную ипотеку. Обычно у таких покупателей первоначальный взнос превышает 40%.
Число сделок по льготным программам выросло более чем на 50% в Омске, Красноярске и Нижнем Новгороде. В Москве оно, напротив, снизилось на 15,4%. В ряде городов, в том числе в Новосибирске, Тюмени и Воронеже, покупатели чаще стали выбирать рыночные программы.
Ранее мы сообщали, что ипотечные сделки с готовым жильём в России выросли на 58%.