В первой половине 2026 года средняя стоимость жилья в новостройках юго-запада Петербурга превысила 12 млн рублей. Основной спрос пришёлся на Красносельский и Петродворцовый районы.
По данным агентства недвижимости «Аналитика Недвижимости», продажи на этом направлении шли только в восьми проектах. В среднем каждый из них обеспечивал более 24 сделок в месяц — это выше, чем на севере и юге города.
Красносельский район остаётся главным драйвером рынка за счёт высотной застройки с компактными студиями и однокомнатными квартирами. Петродворцовый район, напротив, делает ставку на малоэтажные кварталы и более просторное жильё, что привлекает семейных покупателей.
Кировский район почти выпал из рынка новостроек, однако ситуация может измениться из-за планируемого редевелопмента бывших промышленных территорий. За первые шесть месяцев 2026 года в трёх районах зарегистрировали 1157 сделок на 42,9 тыс. кв. м, а выручка за этот период составила почти 14 млрд рублей.
Средняя цена квадратного метра на юго-западе достигла 324,9 тыс. рублей, а средний чек покупки — 12,06 млн рублей. Согласно данным исследования, 58,6% сделок оформили с использованием ипотеки.
В Красносельском районе сосредоточилось почти две трети всех продаж. В Петродворцовом средняя площадь сделки оказалась выше — 43,9 кв. м, при этом стоимость квадратного метра ниже, чем в Красносельском районе.
Ранее мы сообщали, что в Петербурге за полгода вырос объём свободных офисов.