За первое полугодие 2026 года объём сделок с арендой и покупкой складов в Петербурге и Ленинградской области сократился на 62% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Рынок складской недвижимости Петербурга и Ленобласти в первом полугодии 2026 года просел сильнее, чем в других крупных регионах. По данным аналитиков Bright Rich | CORFAC International, объём сделок с арендой и покупкой складов снизился на 62% к аналогичному периоду прошлого года.
В целом по России падение составило 47%, а в Москве и Подмосковье — 39%. Общий объём сделок на складском рынке страны сократился с 1,9 млн кв. м до 1 млн кв. м.
Сильнее всего снизился интерес к крупным площадям. Сделки со складами свыше 15 тыс. кв. м упали почти на 60%, а запросы на блоки от 10 до 15 тыс. кв. м уменьшились почти вдвое.
При этом компактные склады стали востребованнее. Спрос на помещения площадью до 2,5 тыс. кв. м вырос на 20,9%, а на объекты от 2,5 до 5 тыс. кв. м — на 10,6%.
Средняя площадь сделки по стране сократилась с 5,5 до 3,2 тыс. кв. м. В сегменте покупки показатель снизился с 32 до 8,2 тыс. кв. м, а в аренде — с 9,6 до 6,4 тыс. кв. м.
Сооснователь Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин связывает снижение активности с переходом бизнеса к более консервативной модели развития.
Ранее мы сообщали, что в Петербурге за полгода вырос объём свободных офисов.