Дочерняя компания «Ростеха» продала историческое здание на Измайловском проспекте в Петербурге. Победителем торгов стало ООО «Волна».
На аукционе вместе со зданием на Измайловском проспекте, 17 новый владелец получил участок площадью 0,49 га, а также два небольших строения площадью 335 и 117 квадратных метров. Общая площадь основного здания составляет около 3,6 тысячи квадратных метров.
По данным «ДП», стартовая цена лота составляла 459 млн рублей, а итоговая сумма выросла до 529 млн рублей. Вторым участником торгов была структура группы RBI, но ее предложение оказалось на 10 млн рублей ниже победившей ставки.
Согласно данным «Контур.Фокуса», ООО «Волна» принадлежит предпринимательнице из Архангельской области Любови Малковой. Ей также принадлежат компании «Жёлтая зебра» в Кингисеппе, «Северные инвестиции» и «Норд Инвест» в Архангельской области.
По оценке руководителя петербургского филиала IBC Real Estate Сергея Владимирова, стоимость объекта составляет около 150 тысяч рублей за квадратный метр и соответствует текущим рыночным параметрам. В Росреестре здание числится как административное с гостиницей, поэтому его можно использовать под гостиничный или офисный проект.
«Ростех» пытался продать объект несколько лет. Ранее в здании размещался офис корпорации, а в документах по охране объектов культурного наследия оно указано как госпитальный корпус казарм Измайловского полка.
Эксперты называют наиболее вероятными вариантами дальнейшего использования апарт-отель или офисный комплекс. Окончательное решение будет зависеть от технического состояния здания, ограничений на реконструкцию и объема необходимых инвестиций.
Напомним, в Ломоносове на торги снова выставили историческую «Дачу» за 28,4 млн рублей.