Кировский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил иск собственника квартиры к ООО «ВТН» из-за незаконного использования общего имущества дома.
Ответчик сдал помещение в субаренду под ресторан. Без согласия жильцов в подвале провели перепланировку, у фасада возвели пристройку и установили инженерное оборудование — вентиляцию, кондиционеры и печные трубы.
По данным Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, экспертиза установила, что разрешительной документации на работы нет, а строительные нормы нарушены. Суд обязал ООО «ВТН» демонтировать пристройку и оборудование, восстановить целостность конструкций здания и обеспечить жильцам свободный доступ к общему имуществу.
Ведомство напомнило, что фасад и технические помещения относятся к общей долевой собственности владельцев квартир. Распоряжаться таким имуществом можно только с согласия всех собственников — это предусмотрено статьёй 290 Гражданского кодекса и статьёй 36 Жилищного кодекса.
По данным судебной картотеки, разбирательство длилось более двух лет. В числе третьих лиц в деле участвовали администрация Кировского района, АО «Строитель», Главное управление МЧС по Петербургу, Государственная жилищная инспекция, ООО «РЕМ», ООО «Сицилия», Управление Роспотребнадзора и Управление Росреестра по городу.
Ранее мы сообщали, что в Пушкине вновь перекрыли Ляминский переулок после ввода домов.