На месте бывшей фабрики «Красное Знамя» между Пионерской и Большой Разночинной планируют создать гастрономический кластер площадью 4,5 тысячи квадратных метров. Его будущая роль для района будет зависеть не только от ресторанов, но и от того, станет ли проход через квартал привычной частью ежедневного маршрута.

Не новая точка на карте, а проход через квартал

Анонс от 13 сентября вновь привлек внимание к территории бывшей фабрики «Красное Знамя» на Петроградской стороне. «Петербургский дневник» сообщает, что гастрономический кластер площадью 4,5 тысячи квадратных метров разместят между Пионерской и Большой Разночинной улицами; с будущими резидентами пока идут переговоры.

Для соседних кварталов важна сама логика проекта. Это не отдельно стоящий фуд-холл, куда приезжают специально, а пешеходная улица внутри большого участка: бывший трикотажный корпус должен связаться с новым жилым домом. Если проход останется открытым, у жителей появится еще один маршрут между улицами, а не только очередной адрес для вечернего бронирования.

Что уже меняется в бывших цехах

На фабричной территории идут ремонтно-реставрационные и восстановительные работы. Как писал «Петербургский дневник», в двух исторических корпусах демонтировали аварийные конструкции, усиливают железобетонные рамы и фундаменты; в одном из зданий предполагается коворкинг, второе планируют приспособить под апартаменты.

Третий, бывший трикотажный корпус, также должен получить апартаменты. В его первом этаже задуман сквозной лобби-проход во двор общественного пространства, а найденные при работах фабричные детали хотят показать в интерьере. Для повседневной жизни района это интереснее фасадной реставрации: исторический корпус перестает быть закрытым фоном и становится частью маршрута.

Кому может пригодиться эта улица

У пространства будет несколько разных аудиторий. Жители ближайших домов смогут заходить сюда за кофе, обедом или встречей без поездки на Большой проспект. Для тех, кто работает рядом, потенциальный коворкинг и кафе способны собрать дневной поток, а не только вечерних гостей.

Горожане, приезжающие на Петроградскую сторону, получат повод свернуть с привычных проспектов и увидеть фабричную архитектуру изнутри квартала. Metro отмечал, что пешеходный ресторанный променад обещают оставить доступным для всех, тогда как формат будущего коворкинга еще зависит от выбранного оператора. Это важное различие: свободный вход на улицу заявлен, а открытость рабочих пространств пока не гарантирована.

Планы есть, но меню и цены называть рано

Пока у проекта нет опубликованного списка заведений, дат открытия отдельных ресторанов, цен или режима работы. Поэтому ожидать готовую «ресторанную улицу» уже этой осенью не стоит: речь идет о формировании будущего кластера, а не о запуске работающих точек.

Согласно материалу Metro, реконструкцию исторических зданий рассчитывали завершить в 2026 году, а освоение всей территории — в 2027–2028 годах. В декабре «Петербургский дневник» уточнял, что появление самой пешеходной улицы намечали на 2027 год. Эти сроки остаются планами девелопера и могут меняться по ходу работ.

Как следить за проектом без лишних ожиданий

  • Ориентир территории — участок между Пионерской и Большой Разночинной улицами, рядом с бывшими корпусами фабрики.
  • Ближайшая станция метро, указанная Metro, — «Чкаловская».
  • До появления официальных анонсов не стоит рассчитывать на конкретные рестораны, террасы, цены и часы работы: резидентов еще выбирают.
  • Главный признак того, что проект действительно стал городским пространством, — возможность свободно пройти по новой улице и пользоваться ей без привязки к проживанию в квартале.

У «Красного Знамени» есть шанс стать местом, куда заходят не только ради модной кухни. Если сквозной маршрут, зелёная территория и первые этажи заработают как единое пространство, бывшая фабрика добавит Петроградской стороне не витринный объект, а новый короткий путь для обычного дня.